부천 원도심 핵심 입지에 부천역 에피트 어바닉 분양 교육·교통·개발호재 3박자 갖춰

HL 디앤아이한라가 경기 부천시 원미구 원미동 일원에서 ‘부천역 에피트 어바닉’을 이달 분양할 예정이다. 장미연립 가로주택정비사업을 통해 공급되는 이번 단지는 지하 2층~지상 15층, 2개 동, 전용면적 52~67㎡ 총 150가구 규모로 조성되며 이 가운데 93가구가 일반에 공급된다. 일반분양 물량은 전용 52㎡ 18가구, 55㎡ 22가구, 64㎡A 27가구, 64㎡B 21가구, 67㎡ 5가구로 구성된다.

단지는 도보 1분 거리에 원미초등학교가 자리한 ‘초품아’ 아파트로 어린 자녀를 둔 가구의 선호도가 높을 전망이며, 원미중·고와 부천부곡중, 심원중, 소명여중·고 등 지역 내 우수 학군이 가깝고 상동·중동 학원가와 부천시립 원미도서관 이용도 수월하다.

원도심 중심지에 위치해 이미 형성된 생활 인프라도 강점으로 꼽힌다. 이마트 등 대형마트와 원미구청 등 행정시설이 인접해 있으며, 624병상 규모의 가톨릭대 부천성모병원과 원미종합시장, 원미부흥시장 등도 가까워 생활 편의성이 높다. 단지 앞에는 심곡천 산책로가 조성돼 있고 원미산, 원미공원, 시민소체육공원 등 녹지 공간도 풍부해 도심 속 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

교통 여건 역시 우수하다. 1호선 부천역과 소사역, 7호선 춘의역이 도보권에 있어 서울 도심과 강남 접근성이 뛰어나며, 경인로와 수도권 제1순환고속도로, 경인고속도로를 통해 여의도, 광명, 인천 등 수도권 전역으로 이동이 편리하다. 여기에 부천종합운동장역에 GTX-B 노선이 예정돼 있고 송내부천선이 정부 도시철도망 구축계획에 포함되면서 향후 교통 환경은 더욱 개선될 전망이다.

또한 미니뉴타운 사업과 부천혁신파크 개발, 원미지역 도시재생사업, 소사역세권 재개발 등 대형 개발 프로젝트가 이어지고 있어 지역 가치 상승 기대감도 높다. 부천 첫 에피트 브랜드 단지로 공급되는 만큼 중소형 위주의 평면 설계와 피트니스센터, GX룸 등 커뮤니티 시설, 스마트 시스템 도입 등을 통해 실수요 중심의 상품 경쟁력을 강화했다는 평가다. 분양 관계자는 원도심 핵심 입지와 우수한 교육 환경, 편리한 생활 인프라, 교통 개선 호재를 두루 갖춘 단지로 서울 출퇴근 수요와 투자 수요의 관심이 이어질 것으로 기대된다고 밝혔다.