"고양 더샵포레나', 대출 규제 회피로 인한 수도권 부동산 관심 증폭"

최근 수도권 부동산 시장이 대출 규제의 영향으로 혼동되는 상황에서, '고양 더샵포레나'는 예외적으로 주목받고 있다. 실수요자들이 대출 제한에 무게를 느끼는 가운데, 규제가 적용되지 않은 일부 지역과 단지들이 더욱 많은 관심을 받고 있다.

지난 6월 27일, 정부는 주택담보대출에 대한 규제를 강화하기 위한 '가계부채 관리 강화방안'을 발표하였으며, 이후로 대출 조건이 더욱 엄격해졌다. 스트레스 DSR 3단계 도입과 함께 주담대 한도 6억 원 제한, 대출 만기 최장 30년 설정 등의 제한 조치가 실시되었다. 이러한 조치는 수도권 전 지역에 적용되어 실수요자들에게 많은 부담으로 작용하고 있다.

하지만, 이에도 불구하고 일부 수요자들은 상황을 피해갈 새로운 전략을 찾고 있다. 규제 영향이 상대적으로 적은 지역으로 이동하는 경우가 늘고 있다. 경기도의 고양시, 하남시, 구리시 등의 지역과 서울 강북권 등이 그 예로, 이들 지역은 중저가 매물이 풍부하고 대출 한도 기준인 6억 원 내외의 가격대가 많아 실수요자들에게 주목받고 있다.

특히, 규제 시행 이전에 분양공고를 마친 단지들은 더욱 눈여겨 볼 만하다. 이러한 단지들은 기존의 대출 기준을 유지하고 있으며, 스트레스 DSR 3단계 적용 대상에서도 제외되어 있기 때문에, 자금 조달 측면에서 큰 매력을 지니고 있다.

이런 가운데, '고양 더샵포레나'는 6·27대책의 규제를 받지 않아 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 지하 3층~지상 최고 35층, 17개 동, 총 2601가구 규모의 이 단지는 포스코이앤씨 컨소시엄이 고양시 덕양구 일원에 분양 중이다.

'고양 더샵포레나'는 주변의 풍부한 편의시설과 함께 도보로 통학이 가능한 학교 및 학원가까지 갖추고 있어 매력적인 위치 조건을 자랑한다. 또한, 단지 내부에는 체육시설, 공부방, 어린이집 등 다양한 커뮤니티 시설과 편의시설이 마련되어 있어 실생활에 밀접한 환경을 제공한다. 첨단 스마트홈 기술인 'AiQ TECH' 시스템이 적용된 이 단지는 차별화된 라이프스타일을 제공한다.

'고양 더샵포레나'의 모델하우스는 경기도 고양시 덕양구 동산동 일원에 위치해 있으며, 관심 있는 이들에게 언제든 방문을 환영하고 있다.